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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Villanova a 199.000 € (cod.64878cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Istrana in zona Villanova, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TECNOCASA AG. VILLORBA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.239 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 1.360 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana in zona Villanova
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Appartamento trilocale in vendita a istrana
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Appartamento trilocale in vendita a istrana
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Appartamento trilocale in vendita a istrana
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Appartamento trilocale in vendita a istrana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
VILLANOVA - ISTRANA """ RIFERIMENTO FGI1 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporre questo appartamento situato al primo ed ultimo piano di una recente palazzina inserita all'interno di un contesto residenziale a pochi minuti dal centro del paese e in una posizione ricca di privacy dove godere della massima tranquillità . L'immobile presenta: al primo livello la zona giorno open-space con angolo cottura di 25 mq con terrazzino privato, la camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia, quest'ultimo completamente ristrutturato nel 2024. Percorrendo la scala si raggiunge il vano sottotetto, completamente travato a vista, dove trovano posto la camera matrimoniale padronale di 20 mq, un bagno finestrato con vasca, ed un ulteriore ripostiglio di 8 mq da poter adibire a studio o cameretta. A concludere l'ultimo piano terrazza abitabile, esposta a Sud - Ovest. Oltre all'impianto di riscaldamento a pavimento, sono presente serramenti doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione nuovo, cappotto esterno, pannelli solari e videocitofono. Completa la proprietà un garage doppio di 37 mq. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito
