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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan a 139.000 € (cod.647e2232)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PEZZAN E SALA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezzan.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzan, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Pezzan. In zona residenziale poponiamo in vendita un appartamento duplex situato al primo e secondo piano di un condominio edificato nel 2004. Al piano primo troviamo una luminosa zona giorno di circa 30mq, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino. Al piano secondo troviamo una sottotetto openspace di 70 mq, con predisposizione per un secondo bagno e la possibilità di realizzare fino a due ulteriori camere, una delle quali con terrazzo. Completano la proprietà un garage singolo di circa 28mq e un posto auto esterno privato. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito
