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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 120.000 € (cod.64767030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Appartamento 2 camere in vendita a Istrana Ubicato in una palazzina di sole 4 unità di cui solo 2 per piano questo appartamento è sito al piano primo senza ascensore si presenta ben suddiviso con spazi funzionali. Composto da ingresso su soggiorno da cui si può uscire su un terrazzo, angolo cottura con tavolo da pranzo e secondo terrazzino. La zona notte è composta da camera matrimoniale e camera singola divise dal bagno. Entrambe le camere hanno l'uscita su un terzo terrazzo sul retro. L'appartamento viene venduto arredato come da foto ad eccezione del mobilio personale dell'inquilina. Infatti attualmente è locato con contratto di locazione in scadenza e si potrà ritenere libero entro settembre/ottobre 2025. Si tratta di un ottima opportunità d'investimento viste le richieste del mercato e la comodità della zona prettamente residenziale ma vicina a tutti i servizi. L'appartamento presenta pavimento in press, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano, portoncino blindato. A completare l'offerta è presente un ampio garage di circa 30mq al piano interrato dove trova spazio anche una zona lavanderia. La costruzione è di fine anni 90' e le spese condominiali si possono approssimare al massimo di circa 40€/mese. Per avere maggiori informazioni in merito a questo immobile potete contattarci al 0422-263694 oppure venire a trovarci presso il nostro ufficio a Treviso, Piazza delle Istituzioni 41 - Blocco F - al piano terra
