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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 169.000 € (cod.6468bd37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Istrana
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Appartamento quadrilocale in vendita a istrana
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Appartamento quadrilocale in vendita a istrana
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Appartamento quadrilocale in vendita a istrana
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Appartamento quadrilocale in vendita a istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento 3 camere e 2 bagni situato nel centro di Istrana. L'appartamento è composto da ambienti luminosi e accoglienti, tra cui un soggiorno spazioso ed una cucina separata e ben attrezzata. L'immobile si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali, camera doppia, ripostiglio e disimpegno. Nella proprietà e compresa anche una terrazza panoramica di oltre 60 metri Al piano interrato è presente un garage. L'intera proprietà è stata oggetto di recente ristrutturazione, compresi gli impianti ed i pavimenti delle camere. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 3279192859 - nicola@zanimmobiliare.it
