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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Istrana a 300.000 € (cod.64264dcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Istrana, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PEZZAN E SALA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Istrana
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Istrana
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Istrana
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Istrana
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Bonanno Immobili propone in vendita a Istrana tre villette a schiera di nuova costruzione sviluppate su due livelli. Si compone come si seguito: P. TERRA: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina open-spacedisimpegnocentrale termica / lavanderiabagno finestratogarage P. PRIMO: tre camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola)guardarobaterrazzabagno finestrato Completa la proprietà il giardini privato di circa 80 mq. L'immobile sarà ultimato con materiali di pregio, adeguandosi alle normative vigenti relative la con grande attenzione alla riduzione dei consumi, pertanto sarà fornito di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione split per aria condizionata e pannelli fotovoltaici con potenza di 3 kw. Ad oggi è ancora possibile apportare delle piccole modifiche interne. Consegna prevista per Febbraio 2025. Prezzo Euro 300.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: BL549
