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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan a 145.000 € (cod.6411a6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.795 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pezzan (da 960 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezzan.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzan, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Pezzan. In zona residenziale poponiamo in vendita un appartamento duplex situato al primo e secondo piano di un condominio edificato nel 2004. Al piano primo troviamo una luminosa zona giorno di circa 30mq, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino. Al piano secondo troviamo una sottotetto openspace di 70 mq, con predisposizione per un secondo bagno e la possibilità di realizzare fino a due ulteriori camere, una delle quali con terrazzo
