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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 179.000 € (cod.63fcdb0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Situato al secondo piano di una palazzina con sole quattro unità abitative, questo appartamento si trova nella zona centrale di Istrana e offre ampi spazi e comfort. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso a un terrazzo, ampio soggiorno con terrazzino, tre camere di cui una singola, una doppia e una molto spaziosa, due bagni e ripostiglio. Terrazzo panoramico di 60 mq, situato sopra l’appartamento, dotato di lavabo e citofono, che permette di rispondere e aprire il portone comodamente, senza dover scendere. Al piano terra, la proprietà include un garage finestrato di 16 mq, con portone ad apertura elettrica. Negli anni sono stati effettuati diversi interventi di miglioramento, tra cui: Sostituzione della caldaia con una a condensazione Sostituzione dei pavimenti nelle camere Rifacimento completo dei bagni, con sostituzione delle tubature interne Ristrutturazione della cucina Sostituzione dei caloriferi Ristrutturazione della terrazza, con rifacimento dei muri perimetrali e revisione delle grondaie. Per motivi di privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo
