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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 295.000 € (cod.63f02cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ZENITH SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.354 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In vendita a Istrana, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di un contesto medio signorile. L'immobile, di 98 mq, è caratterizzato da un design moderno e funzionale, con una che garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre luminosità e spazio per momenti di convivialità. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, ben rifiniti e funzionali, ideali per le esigenze di una famiglia. La proprietà dispone di un ingresso condominiale e di un box/garage di 36 mq al piano interrato, comodo per il parcheggio o come ulteriore spazio di archiviazione. All'esterno, un giardino/risede di 180 mq offre un'area verde da vivere e un portico/patio di 15 mq è l'ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: A4
