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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano a 197.000 € (cod.6629d91c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano Pianzano, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.525 €/m²) e per appartamenti (da 865 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Godega di Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godega di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,06%), come per la zona di Pianzano (-14,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto con garage
In vendita a Bibano, casa singola indipendente costruita intorno al 1958, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e grandi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due salottini, la sala da pranzo, la cucina, il locale caldaia adibito anche a cantina\ripostiglio e un bagno di servizio privo di bidet. Al primo piano vi è la zona notte composta da 3 camere da letto, un bagno finestrato con doccia e una stanza studio. La proprietà dispone inoltre di un giardino di notevoli dimensioni, che offre ampi spazi per il verde, il relax, il tempo libero e diverse possibilità di utilizzo. L'immobile è ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per chi interessato, vi è poi la possibilità di acquistare la serra, non inclusa nel prezzo. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3332210025
