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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano a 200.000 € (cod.65fb2af0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano Pianzano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a 200.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1005 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 888 €/m² e 1.016 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianzano (da 880 €/m² a 1.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Godega di Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godega di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

199 m²

Prezzo al m²:

1005 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Godega di Sant'Urbano (TV)

Zona OMI:

B2 (CENTRALE)

Indirizzo:

Pianzano

Pubblicato:

gio 6 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Lef immobiliare di Barisan Adriana

Lef immobiliare di Barisan Adriana

Via zanzotto 15, Pieve di Soligo (TV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura

GODEGA DI SANT'URBANO - LV99 CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO Scopri questa casa semindipendente situata in una tranquilla zona residenziale al centro della frazione di Pianzano, nel comune di Godega di Sant'Urbano. L'immobile, edificato negli anni '70 e oggetto nel corso del tempo di sola manutenzione ordinaria, offre ampie metrature e grandi potenzialità di personalizzazione, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. Composizione dell'Immobile La proprietà si sviluppa su due livelli, presenta tre lati liberi ed è arricchita da un giardino di ben 200 mq situato sul lato frontale: * Piano Primo (Zona Abitativa principale): * Luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura * Due camere matrimoniali di generose dimensioni * Bagno finestrato con vasca * Disimpegno * Terrazzo esterno * Piano Terra (Zona Servizi e Taverna): * Grande taverna con caratteristico caminetto e cucina dedicata * Locale polifunzionale sfruttabile come cantina o ulteriore ambiente hobby * Vano tecnico * Ripostiglio * Servizio igienico (WC) / lavanderia * Disimpegno Caratteristiche Principali e Dotazioni * Superficie: Ampi spazi interni disposti su due piani, con concreta possibilità di sviluppare o estendere la parte abitativa anche al piano terra sfruttando i locali accessori (taverna e vano polifunzionale). * Spazio Esterno: Giardino di 200 mq situato sul fronte della casa. * Anno di costruzione: Anni '70 * Riscaldamento: Autonomo a radiatori con caldaia a gasolio. * Posizione: Centrale rispetto alla frazione di Pianzano, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dalle metrature introvabili, con la libertà di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'imm[…]