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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano a 160.000 € (cod.65efcdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Godega di Sant'Urbano Pianzano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.725 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianzano (da 1.370 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Godega di Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godega di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione con ascensore
A Pianzano di Godega di Sant’Urbano, in palazzina con ascensore, vendesi appartamento al piano terzo mansardato, composto da ampio soggiorno/cucina, terrazzo, corridoio, due camere, terrazzo, bagno e servizio/lavanderia. Al piano interrato ci sono la cantina e il garage. L a palazzina è stata costruita nel 2024, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. I serramenti sono con vetro camera e scuri in legno esterni. I pavimenti della zona giorno e bagni sono in piastrelle di ceramica, mentre nelle camere ci sono i parchetti di legno. La porta d’ingresso è di tipo blindato. L’ascensore collega anche il piano interrato. Il garage ha il proprio basculante ed il tunnel è chiuso con il basculante condominiale motorizzato. C’è una buona disponibilità di parcheggi esterni per i condomini ed ospiti ed ha anche un ampio spazio verde comune. La posizione è comoda per raggiungere anche a piedi la stazione ferroviaria. Lo stato di manutenzione è buono e l’appartamento è immediatamente visitabile e disponibile. INTERESSANTE
