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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano in zona Pianzano a 168.000 € (cod.64f8dff3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano Pianzano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 871 €/m² e 982 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pianzano (da 850 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pianzano (da 715 €/m² a 1.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Godega di Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godega di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
231 m²
Prezzo al m²:
727 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Godega di Sant'Urbano (TV)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE PIANZANO)
Indirizzo:
Pianzano
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare con garage con caminetto

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A GODEGA DI SANT'URBANO Questa casa costruita negli anni '60 sviluppata su due livelli si trova a due passi del centro di Pianzano in zona comoda e ben servita. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra, attualmente allo stato di grezzo avanzato è di mq 90 circa, ospita una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una piccola taverna con caminetto e centrale termica. Al piano primo troviamo 3 comode camere e un servizio con vasca. Esternamente troviamo un ricovero attrezzi, due garage e un ripostiglio interrato. Completa la proprietà un giardino di circa 625mq. Per avere maggiori informazioni su questa casa indipendente con giardino a Gaiarine o per prenotare una visita in ufficio, potete contattarci presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/MS005 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

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