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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Godega di Sant'Urbano a 345.000 € (cod.630a7c8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Godega di Sant'Urbano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.200 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Godega di Sant'Urbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godega di Sant'Urbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Godega di Sant'Urbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
Casa indipendente con ampio scoperto in zona centrale e ben servita, l'abitazione ristrutturata nel 2000 si sviluppa su due livelli con possibilità di ricavo di due unità abitative. Al piano primo troviamo l'ampia cucina abitabile, il soggiorno, la camera matrimoniale con bagno, lavanderia ripostiglio, 2 camere, bagno e terrazzo; al piano terra cucina, sala da pranzo, camera, bagno, centrale termica, cantina e lavanderia. La casa è dotata di cappotto, clima in ogni stanza del piano primo, impianto idraulico ed elettrico rifatto nel 2000. Ideale per famiglie che vogliono abitare in generose metrature, vicino ai servizi ed avere i propri spazi verdi da condividere con familiari e amici
