L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Giavera del Montello a 250.000 € (cod.652952ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giavera del Montello, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Coletto) a 250.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1582 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.220 €/m² e 1.339 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giavera del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giavera del Montello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

•  Sito Istituzionale: Giavera del Montello
•  Wikipedia: Giavera del Montello
•  Mercato Immobiliare a Giavera del Montello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cusignana