L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana a 109.000 € (cod.64f379dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giavera del Montello Cusignana, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1816 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.529 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cusignana (da 1.175 €/m² a 1.660 €/m²) e per loft in zona Cusignana (da 1.075 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giavera del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giavera del Montello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusignana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+30,33%).

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•  Wikipedia: Giavera del Montello
•  Mercato Immobiliare a Giavera del Montello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cusignana