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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana a 177.000 € (cod.64618635)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giavera del Montello Cusignana, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GOTTARDO & POMPEO) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.768 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cusignana (da 1.115 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti in zona Cusignana (da 980 €/m² a 1.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giavera del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giavera del Montello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusignana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
GOTTARDO VIVI CASA ti presenta in vendita un esclusivo appartamento bicamere con giardino privato, situato in una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ideali per vivere al meglio ogni momento. Perché scegliere questo immobile? INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO: immagina di rientrare a casa attraversando il tuo giardino, dove poter creare un'area relax, un piccolo orto o semplicemente goderti il verde con amici e famiglia. COMFORT MODERNO: una scala esterna coperta ti conduce all'appartamento, recentemente ristrutturato nel 2023 con i lavori del Superbonus 110%, che includono: - Cappotto termico esterno per un eccellente isolamento e un comfort costante in ogni stagione; - Nuovi serramenti e scuri ad alta efficienza, per protezione termica e acustica ottimali; - Installazione di una moderna caldaia a condensazione per un risparmio energetico significativo; - Insufflaggio del sottotetto, per ridurre la dispersione di calore e migliorare l'efficienza complessiva; - Nuovi radiatori tubolari, ideali per riscaldare gli ambienti in modo efficace e con un design moderno. DISPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento, progettato per offrirti spazi accoglienti e funzionali, comprende: Soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali; Una camera matrimoniale dove rilassarti in totale comfort; Una camera singola, ideale per un figlio, uno studio o per i tuoi hobby; Bagno principale e una lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno; Comodo garage al piano interrato. EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ: Grazie alla ristrutturazione e alla potrai vivere in un'abitazione moderna, con bassi consumi e un occhio di riguardo per l'ambiente. Non aspettare, questa è un'opportunità unica per vivere in una casa che unisce comfort, indipendenza e sostenibilità! CLASSE ENERGETICA: 36,29 kWh/m2 a
