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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana a 149.000 € (cod.6451a2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giavera del Montello Cusignana, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giavera del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giavera del Montello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusignana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
GIAVERA CENTRO "RIF FUG4" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questo duplex , costruito nel 2003 e sito in un bel quartiere residenziale di Giavera. L'appartamento ha ingresso al primo piano,con una zona giorno formata da cucina e soggiorno separati per un complessivo di 40 mq. e bagno finestrato con doccia. Attraverso le scale che conducono al piano superiore, si accede alla zona notte completamente travata a vista dove prendono posto due camere matrimoniali da 16 mq. e da 22 mq con terrazzo. Sempre in zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un magazzino di 4 mq ed il garage entrambi al piano interrato. Spese condominiali annue di circa 300 €. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere tranquillo a destinazione esclusivamente residenziale e a 200 mt dal centro di Giavera. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito
