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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giavera del Montello in zona Cusignana a 290.000 € (cod.643ce727)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giavera del Montello Cusignana, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giavera del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giavera del Montello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusignana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAURO BALDASSO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza senza ascensore di nuova costruzione
PROSSIMA REALIZZAZIONE DI CASA SINGOLA AL GREZZO AVANZATO Prossima realizzazione di casa singola in due livelli composta come segue: al piano terra troviamo cucina e ampia zona giorno, bagno, centrale termina, lavanderia e garage. Salendo al primo piano abbiamo camera matrimoniale di 20 mq, una seconda camera matrimoniale, camera doppia, cabina armadio e ulteriore stanza da adibire a studio di circa 18 mq. Tutte le camere sono dotate di terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino pertinenziale di circa 2500 mq. IL PREZZO COMPRENDE LA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO CON CAPPOTTO ESTERNO E TRAMEZZATURA INTERNA. Possibilità di personalizzare il progetto. Inizio lavori a 6 mesi dal preliminare. Rif: DS115 X INFO - Denis 3402540785 L'Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto
