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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana a 159.000 € (cod.642beba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giavera del Montello Cusignana, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giavera del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giavera del Montello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusignana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giavera del Montello in zona Cusignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
GIAVERA CENTRO"RIF FUG4"L 'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questo duplex , costruito nel 2003 e sito in un bel quartiere residenziale di Giavera.L 'appartamento ha ingresso al primo piano,con una zona giorno formata da cucina e soggiorno separati per un complessivo di 40 mq. e bagno finestrato con doccia.Attraverso le scale che conducono al piano superiore, si accede alla zona notte completamente travata a vista dove prendono posto due camere matrimoniali da 16 mq. e da 22 mq con terrazzo. Sempre in zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà un magazzino di 4 mq ed il garage entrambi al piano interrato.Spese condominiali annue di circa 300 ⠬.L 'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere tranquillo a destinazione esclusivamente residenziale e a 200 mt dal centro di Giavera.L 'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell 'annuncio trattato.Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposteed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito
