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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Campomolino a 169.000 € (cod.6606af73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiarine in zona Campomolino, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine in zona Campomolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
L'agenzia Tecnocasa di Oderzo propone in esclusiva a Gaiarine un appartamento trilocale al piano primo con ingresso indipendente e giardino al piano terra. L'immobile, edificato negli anni 2000, presenta un giardino di circa 100 mq al piano terra, dal quale si accede all'appartamento attraverso la scala privata. Il pianerottolo al piano primo ci conduce, verso sinistra, alla cucina separata dal soggiorno, entrambi con ampie finestre che raccolgono una luce naturale. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, dove sono collocate due camere da letto, un wc e un bagno. Al piano terra, adiacente al giardino, troviamo un altro spazio scoperto che può essere utilizzato come posto auto privato
