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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 450.000 € (cod.6601adf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.294 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Vivere in una villa da sogno: prestigio, privacy e spazi infiniti nel cuore di Gaiarine. Se stai cercando un’abitazione che unisca l’eleganza delle finiture di pregio, la comodità di una posizione centrale e l’esclusività di un grande parco privato, questa è la residenza che fa per te. In una tranquilla zona centrale di Gaiarine, a due passi dai servizi di prima necessità ma immersa nella pace più assoluta, proponiamo in vendita una villa signorile dalle dimensioni generose e dallo stile inconfondibile. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione, per offrire un’esperienza abitativa unica, dove comfort, luce naturale e bellezza si fondono in perfetto equilibrio. L’ingresso scenografico introduce in un ampio salone con sala da pranzo, impreziosito da vetrate panoramiche che si affacciano sull’elegante giardino recintato, curato in ogni dettaglio e ideale anche per l’installazione di una piscina privata. L’abitazione si sviluppa su più livelli e comprende: Secondo soggiorno con caminetto per le serate invernali, Due cucine abitabili, Ulteriore sala da pranzo, Quattro camere da letto, Cinque bagni, finemente rifiniti con materiali di pregio, Ufficio privato, lavanderia e centrale termica. Completano la proprietà: un porticato coperto ideale per momenti conviviali all’aperto, ampie terrazze, doppio garage chiuso, tettoia per tre auto, due ingressi indipendenti con cancelli motorizzati. Tra le dotazioni tecniche spiccano: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centralizzata, Aspirazione centralizzata, Impianto irrigazione automatica giardino. La casa è già predisposta per essere divisa in due unità abitative, ideale per famiglie estese o soluzioni di investimento. Opportunità unica: immobili di questa metratura, con finiture e posizione simili, raramente si trovano sul mercato. Contattaci ora per una visita riservata. Il prestigio non aspetta. Vivi l’emozione






