Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Francenigo a 118.000 € (cod.65e42f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiarine in zona Francenigo, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MARCHIORI & CONTINO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FRANCENIGO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Francenigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Francenigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaiarine in zona Francenigo
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Sacile
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Sacile
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Sacile
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Sacile
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Vendesi, a Francenigo di Gaiarine, grazioso mini appartamento di mq. 55 completamente autonomo ed indipendente sito al piano terra in recente condominio del 2004. L'immobile si sviluppa in: ingresso sulla zona giorno con cucina open space ed uscita diretta sul giardino privato, disimpegno notte, camera matrimoniale con porta finestra che accede al comodo terrazzo retrostante, bagno finestrato con vasca e doccia e garage di mq. 21 direttamente collegato all'appartamento. L'immobile è termo autonomo con riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri. L'appartamento è libero e le spese condominiali sono comprensive di amministrazione, manutenzione del verde comune e luce scale. Contattaci per maggiori informazioni
