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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine in zona Francenigo a 275.000 € (cod.65d27793)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaiarine in zona Francenigo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.243 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Francenigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Francenigo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Querini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
Francenigo: proponiamo in vendita in esclusiva signorile villa singola su due livelli dagli ampi spazi abitativi, con ampio giardino e 4 posti auto coperti. L'immobile è abitabile da subito e si trova in posizione tranquilla, silenziosa e priva di traffico ma al contempo vicina a tutti i servizi (casello autostradale a 2.5 km. e stazione ferroviaria di Sacile a 5.5 km. ). L'immobile è ideale per una famiglia e per chi desidera ampi spazi per i propri amici a 4 zampe
