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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Campomolino a 215.000 € (cod.65873e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiarine in zona Campomolino, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine in zona Campomolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
(Per INFO Mattias Tel & WhatsApp 3494222146) A Gaiarine, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione. L'immobile gode di ottime finiture ed è composto da una zona giorno open-space, zona notte con due camere molto comode, di cui una con terrazzo, due ampi bagni. Dotato di lavanderia e garage chiuso. Tapparelle motorizzate e climatizzazione. Comprando da società, come prima casa, c'è da aggiungere il 4% di IVA al prezzo di compravendita. Arredamento esistente compreso nel prezzo. Rif. A6255 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
