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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 290.000 € (cod.6581add9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAONIS) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiarine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Per questo immobile e/o concordare una visita contattateci al numero 331/6480092 NOSTRA ESCLUSIVA - In tranquilla zona residenziale di Calderano, proponiamo in vendita casa singola dei primi anni 90, circondata da un ampio giardino privato che offre un'atmosfera serena senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Sviluppata su due livelli, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a un portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, comodo soggiorno, bagno con doccia e ampia stanza lavanderia con centrale termica al piano terra; salendo al piano troviamo generoso disimpegno centrale, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), secondo bagno e comodo ripostiglio. Soluzione in ottimo stato di conservazione, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi, indipendenza e contatto con il verde. La casa dispone inoltre di una cantina e di un garage doppio
