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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine in zona Francenigo a 290.000 € (cod.6581add9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaiarine in zona Francenigo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAONIS) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.266 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Francenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Francenigo) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiarine in zona Francenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Per questo immobile e/o concordare una visita contattateci al numero 331/6480092 NOSTRA ESCLUSIVA - In tranquilla zona residenziale di Calderano, proponiamo in vendita casa singola dei primi anni 90, circondata da un ampio giardino privato che offre un'atmosfera serena senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Sviluppata su due livelli, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a un portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, comodo soggiorno, bagno con doccia e ampia stanza lavanderia con centrale termica al piano terra; salendo al piano troviamo generoso disimpegno centrale, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), secondo bagno e comodo ripostiglio. Soluzione in ottimo stato di conservazione, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi, indipendenza e contatto con il verde. La casa dispone inoltre di una cantina e di un garage doppio
