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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Francenigo a 155.000 € (cod.65803bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiarine in zona Francenigo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FRANCENIGO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Francenigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Francenigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine in zona Francenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione centrale. Offre una generosa zona giorno open space, ben distribuita, che garantisce razionalità negli spazi e nelle funzioni. Peculiare, la camera/studio con bagno finestrato, ideali lo smart working cui si aggiungono le due camere ed il secondo bagno anch'esso finestrato, nella zona notte. Completo di cantina e garage, l'appartamento si trova in una posizione strategica nel centro città. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per le famiglie con figli, che apprezzano gli spazi, sia per chi preferisce vivere nel cuore della città senza rinunciare alle comodità e alla funzionalità. Rif. 233402
