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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Francenigo a 198.000 € (cod.655536bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaiarine in zona Francenigo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.080 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Francenigo (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Francenigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Francenigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine in zona Francenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento su due livelli con terrazzo abitabile a Gaiarine in Vendita. Ubicato a Francenigo, in una palazzina di 6 unità totali edificata nel 2009, proponiamo in vendita questo appartamento su due livelli con terrazzo abitabile a tasca e due garage. L'immobile al primo livello è composto da ingresso che conduce alla zona giorno con cucina abitabile separata servita da un comodo terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, il soggiorno anch'esso servito da un secondo terrazzo, completa il primo livello il bagno finestrato con doccia. Salendo una moderna scala in legno si raggiunge il secondo livello dove trovano posto la camera matrimoniale, la seconda camera e il secondo bagno finestrato con vasca. L' appartamento dispone condizionatore con pompa di calore, zanzariere, impianto d'allarme volumetrico e caldaia a condensazione. Completano la proprietà due garage al piano seminterrato. Per maggiori informazioni su questo appartamento duplex a Gaiarine, contattate l'agenzia immobiliare impREsa di Pordenone telefonando al Nr. 04343-11665 e citando il riferimento rif. I/ID205. Oppure contattateci all'indirizzo e-mail: pordenone@impresaimmobiliare.com
