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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 380.000 € (cod.651f88a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN ROCCO - 339/2965744) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.270 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiarine
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Gaiarine di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Gaiarine di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Gaiarine di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Gaiarine di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Gaiarine di 300 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN ROCCO - 339/2965744
Via colombo 80/d, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
VILLA/CASA SINGOLA Vendesi splendida villa/casa singola immersa nel verde in una zona residenziale ed esclusiva del paese. L’immobile, ristrutturato negli anni 90', è in ottimo stato di manutenzione, distribuito su 2 livelli contornato da grandi portici abitabili (oltre 110 mq) con un ampio scoperto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. In un corpo separato rispetto all'abitazione c'è una carinissima dependance adibita a taverna/area relax dotata di tutti i servizi (cucina, bagno, grande salone delle feste con caminetto all'interno e all'esterno) PIANO TERRA: signorile ingresso di ampia metratura collegato alla luminosa zona pranzo. Cucina, soggiorno e bagno sono ben distribuiti nel piano circondato da ampi terrazzi che si affacciano sul giardino. PIANO PRIMO: 3 camere doppie, bagno, terrazzi e portico, qui è presente anche una seconda zona giorno completa di cucina e soggiorno. DEPENDANCE (Piano Terra): E' il luogo perfetto per momenti di relax per ricevere gli ospiti. Accogliete con travi a vista, è dotata di cucina, sala da pranzo con caminetto e bagno. Nel lato destro la dependance si estende con ampi spazi ad uso garage con soppalco (circa 80 mq) in grado di accogliere oltre n.4 auto di qualunque dimensione. ZONA: inserita in un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e dai principali centri abitati e vie di comunicazione (Conegliano, Oderzo, Caselli Autostradali). ESTERNO: tutta la proprietà è recintata con un accesso pedonale e un passo carraio con cancello automatizzato in ferro battuto; all'esterno della casa ci sono oltre 110 mq di portici con incantevole vista sul giardino. Ampio scoperto di circa 1.000 mq dotato di irrigazione automatica molto curato sia per quanto riguarda la tenuta del prato che nella scelta degli arbusti piantumati. IMPIANTI: in ottimo stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento è gestito con caldaia alimentata a gas metano. E' presente un impianto d'allarme. PUNTI DI FORZA: posizione, vicinanza a tutti i servizi, ottimo rapport[…]
