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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine a 210.000 € (cod.651ea343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaiarine, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.724 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.750 €/m²) e per attici (da 1.230 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile con balcone
INDIRIZZO ZONA LIMITROFA PER PRIVACY*** In frazione di Gaiarine, questo esclusivo attico di 130 mq rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione verso nord-est, est e sud-est, gode di una luminosità naturale e di una vista stupenda, apprezzabile sia dal balcone che dalle ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto. Gli interni, in buonissime condizioni, si distinguono per la presenza di 3 camere da letto, tutte rifinite con eleganti pavimenti in legno o cotto, che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile, affiancata da un accogliente soggiorno, entrambi impreziositi dal pavimento in cotto che richiama la tradizione e dona un’atmosfera familiare. La proprietà dispone di 2 bagni, di cui uno dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la residenza un un ampio garage. Il riscaldamento autonomo assicura efficienza e indipendenza, mentre la testimonia una buona gestione dei consumi. Questa soluzione, immersa nella tranquillità e arricchita da scorci panoramici, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un attico spazioso, versatile e pronto da abitare
