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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 190.000 € (cod.6517c3c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 845 €/m² e 956 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.275 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
791 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Gaiarine (TV)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

NORDEST IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

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