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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Albina a 150.000 € (cod.64e9e51f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Albina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.565 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albina (da 920 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo, mentre nella zona di Albina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine in zona Albina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con cantina con cucina abitabile
Appartamento con 3 camere in zona Albina, frazione di Gaiarine in vendita. Posizionato in un'area residenziale tranquilla, questo appartamento si trova al piano primo di un condominio costruito nel 1980 composto da sole 6 unit abitative. La zona giorno ampia e luminosa composta da ampio soggiorno che ha sfogo su comodo terrazzo abitabile e da una cucina abitabile. La zona notte invece composta da una camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno nuovo completo di doccia e un bagno / lavanderia. Il riscaldamento autonomo, abbiamo la caldaia a condensazione e le spese condominiali sono di circa 80 ? al mese acqua compresa. Presenza di portoncino blindato, aria condizionata, caldaia sostituita nel 2017. Completa l'offerta un posto auto coperto ed una cantina al piano interrato. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 1788407, citando il rif. I/RM 129 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza Garibaldi n.64 Ponte di Piave. www.impresaimmobiliare.com - SC9473358
