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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Albina a 150.000 € (cod.64e795af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaiarine in zona Albina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.671 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albina (da 890 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo, mentre nella zona di Albina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine in zona Albina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con cucina abitabile
Appartamento con 3 camere in zona Albina, frazione di Gaiarine in vendita. Posizionato in un'area residenziale tranquilla, questo appartamento si trova al piano primo di un condominio costruito nel 1980 composto da sole 6 unità abitative. La zona giorno ampia e luminosa è composta da ampio soggiorno che ha sfogo su comodo terrazzo abitabile e da una cucina abitabile. La zona notte invece è composta da una camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno nuovo completo di doccia e un bagno / lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, abbiamo la caldaia a condensazione e le spese condominiali sono di circa 50 € al mese. Presenza di portoncino blindato, aria condizionata, caldaia sostituita nel 2017. Completa l'offerta un posto auto coperto ed una cantina al piano interrato. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 1788407, citando il rif. I/RM 129 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza Garibaldi n.64 Ponte di Piave. www.impresaimmobiliare.com
