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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 280.000 € (cod.64afd2d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
962 €/m² e
1.091 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiarine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Dove lo Spazio incontra la Serenit: la Casa Perfetta per Famiglie che Amano Stare Insieme Hai sempre desiderato una casa dove ogni componente della tua famiglia potesse avere i propri spazi, senza rinunciare a momenti condivisi in totale relax e comfort? In una zona tranquilla e soleggiata, ti presentiamo unabitazione unica nel suo genere: spaziosa, curata in ogni dettaglio, perfetta per accogliere famiglie numerose o due nuclei distinti. La casa si sviluppa su pi livelli, garantendo privacy, versatilit e funzionalit. - Al piano principale: un ampio e luminoso soggiorno ti accoglie per i momenti in famiglia, affiancato da una sala da pranzo separata che si apre su un elegante portico esterno lideale per colazioni allaria aperta o cene estive. Il cucinino pratico e riservato, mentre le tre camere e il bagno principale completano la zona notte. Il fiore allocchiello? Un grande terrazzo che regala una vista aperta e tanta luce. - Al piano terra: un secondo ingresso indipendente conduce a una zona autonoma, con camera matrimoniale e bagno. Uno spazio perfetto per accogliere ospiti, nonni, figli adulti o persino creare un ufficio professionale con ingresso dedicato, senza interferire con la vita domestica. - Nel piano seminterrato: una spaziosissima taverna con cucina, un luogo magico dove festeggiare ricorrenze, organizzare pranzi con gli amici o semplicemente godersi una serata in famiglia. Completano il livello una lavanderia, un ripostiglio e una cantina funzionale. Allesterno, un giardino recintato e curato, perfetto per far giocare i bambini o lasciare liberi i tuoi amici a quattro zampe in totale sicurezza. Il cancello motorizzato aggiunge praticit e sicurezza. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di cura e qualit: materiali pregiati, interventi mirati (nuova caldaia, pannelli solari, impianto elettrico rifatto, copertura rinnovata, isolamento del sottotetto, cappotto esterno) che aumentano il valore e garantiscono risparmio energetico. Attenzione: immobili cos versatili e pronti da abitare no[…]
