L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 380.000 € (cod.649f9dd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN ROCCO - 339/2965744) a 380.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.242 €/m² e 1.411 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,63%).

•  Sito Istituzionale: Gaiarine
•  Wikipedia: Gaiarine
•  Mercato Immobiliare a Gaiarine
•  Quotazioni OMI