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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaiarine a 180.000 € (cod.649ae40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaiarine, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.875 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Francenigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaiarine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM CITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DAVVERO ESCLUSIVO IN CENTRO A GAIARINE, situato all’interno di uno splendido residence immerso nel verde, lontano da strade trafficate e rumorose; posto al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli quattro appartamenti inserita all’interno di un complesso più grande. Si compone di un comodo ingresso, spaziosa cucina abitabile con pratico balcone, grande salotto con terrazzo loggiato, zona notte separata con due camere da letto matrimoniali, una cameretta singola ma spaziosa, due bagni: di cui uno ad uso lavanderia. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Nell’appartamento sono stati eseguiti degli interventi di ristrutturazione tra il 2022 ed il 2023: - sostituito il pavimento della zona giorno con listoni di gres effetto legno, - sostituiti tutti i termosifoni nel 2022, - rifatto l’impianto elettrico nel 2023, - nel bagno principale è stato rifatto l’impianto idraulico, le piastrelle di pavimento e pareti, sostituiti i sanitari, 2022 - nel bagno ad uso lavanderia è stato rifatto l’impianto idraulico, sono stati sostituiti i sanitari e rifatto il pavimento, 2022 - nelle camere da letto i pavimenti in parquet sono stati lamati e rilucidati 2022. Il riscaldamento è autonomo. I serramenti sono in legno con doppio vetro. L’appartamento viene venduto quasi completamente arredato; la cucina è del 2021, il mobile del salotto del 2025; i due terrazzi sono dotati di tenda da sole: quella del salotto è del 2020. Per ulteriori info chiamare il 392 4200042, rif MM024
