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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaiarine a 380.000 € (cod.643b5fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaiarine, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.253 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaiarine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaiarine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaiarine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIRGILIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Immersa nel verde e situata in una prestigiosa zona centrale, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, portici abitabili, e un curatissimo giardino privato. L’immobile, ristrutturato negli anni ‘90, si presenta in eccellente stato di manutenzione e offre comfort, privacy e un’atmosfera accogliente ideale per chi cerca un’abitazione di rappresentanza o una soluzione per due nuclei familiari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Abitazione principale distribuita su 2 livelli, contornata da oltre 110 mq di portici coperti ideali per il relax e la convivialità all’aperto. Scoperto privato di circa 1.000 mq, piantumato con gusto e dotato di impianto di irrigazione automatica. Dependance indipendente adibita a taverna/area relax, completa di cucina, caminetto, bagno e grande salone delle feste, oltre ad ampio garage con soppalco capace di ospitare oltre 4 auto. DISTRIBUZIONE INTERNA: PIANO TERRA Elegante e spazioso ingresso Luminosa zona pranzo Cucina separata Soggiorno accogliente Bagno finestrato Ampi portici con vista sul giardino PIANO PRIMO Tre camere doppie Bagno finestrato Seconda zona giorno con cucina e soggiorno Terrazzi e portico DEPENDANCE (Piano Terra) Ampio open space con travi a vista Cucina e sala da pranzo con caminetto Bagno finestrato Garage con soppalco di circa 80 mq DOTAZIONI E FINITURE Impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia Sistema d’allarme Recinzione completa con cancello automatico in ferro battuto Ottime finiture e spazi interni ben distribuiti POSIZIONE Inserita in una tranquilla oasi residenziale, la proprietà gode di massima privacy e, allo stesso tempo, di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro del paese e comoda ai principali collegamenti stradali: Conegliano, Oderzo, autostrade e centri abitati sono facilmente raggiungibili
