L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fregona in zona Osigo a 93.000 € (cod.65c72b87)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fregona in zona Osigo, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CERCOCASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a 93.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 372 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 525 €/m² e 654 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osigo (da 380 €/m² a 830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osigo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 605 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,65%).

•  Sito Istituzionale: Fregona
•  Wikipedia: Fregona
•  Mercato Immobiliare a Fregona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Osigo