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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fregona a 230.000 € (cod.65aed461)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fregona, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ABITARE & MORET) a 230.000 € per una superficie commerciale di 256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 898 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 648 €/m² e 750 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
256 m²
Prezzo al m²:
898 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fregona (TV)
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ABITARE & MORET

AGENZIA ABITARE & MORET

Via umberto cosmo 34, 34, Vittorio Veneto (TV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza

Vendesi a Fregona, casa singola disposta su due piani, con ampio scoperto di proprietà di circa 1.300 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, comoda ai servizi e generi di prima necessità, oltre a strutture quali scuole, biblioteca, e centri ricreativi. Nello specifico si compone al piano primo (abitazione principale) con ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo abitabile e coperto, cucina, tre camere da letto, bagno. Scala interna che conduce al piano terra anch'esso con accesso indipendente, composto da seconda cucina, ampia zona relax, camera da letto, bagno e centrale termica. E' presente anche una canna fumaria. Completa il tutto garage di 25 mq. L'abitazione ha subito costantemente lavori di manutenzione quali il tetto completamente rifatto nel 2017, infissi nuovi al piano terra con vetrocamera. Ideale per il cliente alla ricerca di tranquillità, indipendenza e comodit

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