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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fregona in zona Osigo a 107.000 € (cod.657847f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fregona in zona Osigo, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
616 €/m² e
713 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osigo (da 525 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti in zona Osigo (da 440 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osigo) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fregona in zona Osigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA FAGANELLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera di circa 120 mq situata nella tranquilla frazione di Osigo, nel comune di Fregona. L'immobile si distingue per la sua posizione collinare che regala una splendida vista panoramica sulla natura circostante, perfetta per chi cerca relax e privacy senza rinunciare ai servizi essenziali del paese. La proprietà dispone di un comodo porticato coperto utilizzabile sia come posto auto che come area esterna vivibile nelle belle giornate. All'interno troviamo ambienti luminosi ed accoglienti: il soggiorno è dotato di aria condizionata, pavimentazione vintage ben tenuta e grandi finestre che assicurano ottima illuminazione naturale; l'arredamento classico contribuisce ad un'atmosfera calda e familiare. L'abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come prima residenza sia come casa vacanza grazie alla vicinanza alle principali attrazioni naturalistiche (come le Grotte del Caglieron) ed al centro storico di Vittorio Veneto facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita
