L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fregona in zona Piai a 50.000 € (cod.6574d913)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fregona in zona Piai, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 661 €/m² e 752 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piai (da 630 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piai (da 500 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Fregona
•  Mercato Immobiliare a Fregona
•  Quotazioni OMI