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Negozio in vendita a Fregona a 225.000 € (cod.654ca834)
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Mercato immobiliare a Fregona
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negozio in vendita a Fregona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
FREGONA (Centro) RISTORANTE BAR CON APPARTAMENTO PARCHEGGI E GIARDINO Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Fregona, RE/MAX ti presenta in esclusiva un edificio versatile adibito a ristorante e bar. Questa proprietà vanta un'ampia storica sala, un comodo parcheggio e un giardino privato di 630 mq. Situato strategicamente a Sud Est lungo la strada principale di Fregona, questo ristorante gode di una posizione di primo piano prima di raggiungere le Grotte del Caglieron e il Cansiglio. Il parcheggio spazioso è facilmente accessibile sulla sinistra mentre una scalinata e una rampa conducono a un incantevole terrazzo con portico. Questo spazio esterno accogliente dà accesso sia al bar che al ristorante. All'interno, l'atmosfera accogliente e rustica è arricchita da un arredamento ligneo e dettagli in ferro battuto. Il bar dispone di due spaziose aree principali e una saletta secondaria, oltre a un disimpegno. Dal bar, si accede all'ingresso dell'area ristorante e da lì alla prima sala, che comprende una zona di accoglienza e un guardaroba. Da qui, attraversando una porta bifora con colonna centrale in marmo, si entra nel grande salone con le ampie vetrate. Il locale è dotato di tavoli e sedie per un totale di 140 posti a sedere. Salendo al piano superiore entriamo nella parte dedicata all'appartamento di 91 mq, composto da cucina e terrazzo, tre camere e bagno. Al piano terra, con entrata dal parcheggio, troviamo la cucina col caminetto, parzialmente attrezzata, e le cantine con vari locali accessori. Accessibile anch'essa direttamente dall'esterno la centrale termica con lavanderia, ove una caldaia serve il locale commerciale, mentre l'altra è dedicata all'appartamento. Nel grande parcheggio è presente un locale accessorio separato dall'edificio principale. La proprietà viene venduta con le attrezzature e l'inventario presenti Una buona opportunità per un progetto imprenditoriale che vuole mettere radici in uno storico locale di questo territorio. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RISTORANTE - - EP glnre[…]
