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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fregona in zona Osigo a 75.000 € (cod.6524297c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fregona in zona Osigo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
681 €/m² e
799 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.150 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fregona in zona Osigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IL MASO s.n.c. 3480913443
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Fregona località Osigo, porzione di casa in borgo immerso nella quiete del paesaggio collinare. L'abitazione, edificata negli anni 50 si sviluppa su tre livelli fuori terra per circa 50 mq per piano e si presenta abitabile da subito ed è così composta: al piano terra ingresso, cucina separata e cantina dalla quale si accede al terreno esterno che si estende per circa 600 mq ; dall' ingresso , tramite la scala, si accede al piano primo che presenta una camera singola ed una doppia con terrazzo, ed un bagno, procedendo al piano secondo troviamo un' ulteriore camera doppia e stanza ripostiglio. Completa la proprietà il garage che si trova di fronte all' abitazione. La richiesta è di Euro 110.000. CLASSE ENERGETICA: G
