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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fregona in zona Mezzavilla a 148.000 € (cod.64b4e237)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fregona in zona Mezzavilla, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 590 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osigo, mentre nella zona di Mezzavilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fregona in zona Mezzavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C'E' CASA DI PIZZINAT BARBARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
FREGONA - Porzione di Bifamiliare facente parte di un edificio di 2 unità, con piccolo scoperto privato di circa 80 mq. La metratura di 150 mq si suddivide su tre livelli e sviluppa la presenza della cucina abitabile, il soggiorno, tre comode camere, due bagni ed uno studio. Inoltre è dotata di lavanderia e garage. Il tutto in buono stato manutentivo. Ipe in fase di definizione. € 148.000,00
