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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fregona a 230.000 € (cod.64a3ab76)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fregona, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ABITARE & MORET) a 230.000 € per una superficie commerciale di 256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 898 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 938 €/m² e 1.071 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
256 m²
Prezzo al m²:
898 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Fregona (TV)
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ABITARE & MORET

AGENZIA ABITARE & MORET

Via umberto cosmo 34, 34, Vittorio Veneto (TV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con garage

Vendesi a Fregona, casa singola disposta su due piani, con ampio scoperto di proprietà di circa 1.300 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, comoda ai servizi e generi di prima necessità, oltre a strutture quali scuole, biblioteca, e centri ricreativi. Nello specifico si compone al piano primo (abitazione principale) con ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo abitabile e coperto, cucina, tre camere da letto, bagno. Scala interna che conduce al piano terra anch'esso con accesso indipendente, composto da seconda cucina, ampia zona relax, camera da letto, bagno e centrale termica. E' presente anche una canna fumaria. Completa il tutto garage di 25 mq. L'abitazione ha subito costantemente lavori di manutenzione quali il tetto completamente rifatto nel 2017, infissi nuovi al piano terra con vetrocamera. Ideale per il cliente alla ricerca di tranquillità, indipendenza e comodit

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