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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fregona in zona Sonego a 60.000 € (cod.63c74f1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fregona in zona Sonego, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VALORI IMMOBILIARI SRL) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
665 €/m² e
820 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sonego (da 530 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sonego (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fregona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fregona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osigo, mentre nella zona di Sonego è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sonego, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fregona in zona Sonego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo a Sonego di Fregona casa singola disposta su 2 piani. Piano terra ingresso e salotto, cucinotto e sala pranzo con caminetto, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore bagno con vasca , camera matrimoniale, camera doppia e singola. Ristrutturata nel 2010. Rifatto tetto, solai, pavimenti e bagni. Ha bisogno solo di piccoli ritocchi, è sprovvista di garage
