L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fonte a 180.000 € (cod.65dcacc2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fonte, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2068 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.545 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.540 €/m²) e per loft (da 1.180 €/m² a 2.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).

•  Wikipedia: Fonte
•  Mercato Immobiliare a Fonte
•  Quotazioni OMI