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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follina in zona Farrò a 600.000 € (cod.661a64c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follina in zona Farrò, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedeguarda, mentre la zona di Farrò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farrò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follina in zona Farrò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Da Privato. Una casa grande e spaziosa a 3 piani perfetta per una famiglia. Si trova nei pressi di Follina (tv), precisamente a Farrò, una sua frazione, in Vicolo Valier n°1. Al piano terra possiamo trovare la taverna,arredata, un bagno/lavanderia, il garage ed uno studio. Salendo al secondo piano troviamo un salotto spazioso, una cucina, un bagno e tre camere da letto. Per finire, al terzo piano, troviamo la soffitta, predisposta anche per due camere. Al esterno un' ampio giardino, un posto auto coperto e un porticato. Prezzo trattabile
