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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follina in zona Valmareno a 290.000 € (cod.6609cfe5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follina in zona Valmareno, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
928 €/m² e
1.146 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valmareno (da 630 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville in zona Valmareno (da 500 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Follina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedeguarda, mentre nella zona di Valmareno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmareno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,09%).
Invece i prezzi per la zona di Valmareno (-1,57%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follina in zona Valmareno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA
VIA DISTRETTUALE,89, Santa Lucia di Piave (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza edificio storico con balcone
FOLLINA - Proponiamo in vendita villa storica situata in posizione centrale con giardino privato e vista su Castelbrando. La tenuta ha mantenuto intatto il suo fascino nel tempo. La villa si sviluppa su tre livelli ed e' composta da: soggiorno salone […]
