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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follina in zona La Bella a 118.000 € (cod.65dc602e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follina in zona La Bella, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.495 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Bella (da 940 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedeguarda, mentre nella zona di La Bella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follina in zona La Bella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
PRENOTATO - A La Bella frazione di Follina, immersa nella tranquillità e con una suggestiva vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un curato contesto condominiale. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale con accesso al terrazzino e da un bagno padronale con doccia. Completa la proprietà una stanza versatile, ideale come cabina armadio o pratico ripostiglio. Al piano interrato è presente un comodo box auto singolo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione tranquilla e al contesto panoramico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
