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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follina a 178.000 € (cod.65cd6950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follina, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedeguarda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina con terrazza
PRENOTATO - In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Follina, proponiamo appartamento al piano terra inserito in un elegante complesso residenziale del 2004, curato e ben abitato. L’immobile, di circa 101 mq, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti, oltre alla presenza di un giardino privato e di un lastrico solare annesso, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con moderna cucina a vista, inclusa nella vendita. La zona notte comprende una camera matrimoniale completamente arredata con bagno privato e accesso diretto al lastrico solare, due ulteriori camere singole, un pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto singolo al piano interrato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi
